温家宝政府工作报告强调稳定房价 更严信贷政策将祭出

国务院总理温家宝在政府工作报告中明确提出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众的基本住房需求。这一表态释放出中央政府对房地产市场调控的坚定决心，也预示着更为严格的信贷政策即将出台。

报告指出，要综合运用土地、金融、税收等手段，加强对房地产市场的调控。具体措施包括：加大保障性住房建设力度，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求；严格限制投机性购房，对贷款购买第二套及以上住房的家庭，首付款比例和贷款利率将进一步提高。还将加强对房地产开发企业购地和融资的监管，防止地价过快上涨推高房价。

业内人士分析，更严信贷政策将祭出，意味着银行将收紧房地产开发贷款和个人住房按揭贷款，尤其是对投资投机性购房的信贷支持将大幅缩减。此举旨在从资金源头抑制不合理需求，引导房地产市场回归理性。

与此报告还提及要加强建筑节能和质量管理，推动绿色建筑发展。其中，玻璃幕墙工程作为建筑节能的重要环节，也受到关注。相关部门将进一步完善玻璃幕墙工程技术标准，强化安全与节能监管，确保建筑工程质量。

政府工作报告传递出明确的调控信号：稳定房价是当前住房政策的核心目标，而更严格的信贷政策将成为重要抓手，配套的建筑节能与工程质量监管也将同步推进，以促进房地产市场平稳健康发展。